Aquest mes de juliol, l’Ajuntament d’Arbúcies ha aconseguit aturar “sine die” un nou desnonament d’un edifici en el qual hi ha 11 habitatges amb famílies amb menors d’edat i persones grans. Amb aquest, ja són una setantena de casos en els quals el consistori ha actuat des que el 2015 la població es va declarar Vila Lliure de Desnonaments. 

Segons ha explicat el regidor d’Habitatge, Jaume Salmeron, s’ha pogut frenar el desallotjament i aconseguir que sigui “sine die”. “El protocol municipal funciona molt bé. La bona coordinació entre habitatge, serveis socials i jutjat de pau és clau per garantir que les persones afectades es puguin quedar a casa seva", assegura el regidor. 

Salmeron recorda que en els últims 10 anys, des de l’àrea d’Habitatge s’ha actuat en uns 70 desnonaments, en alguns casos es va fer dació de pagament, és a dir, la família que es vol desnonar entrega les claus de l'habitatge al banc i no han d'abonar el deute que tenien pendent. En d’altres casos, també es va fer dació de pagament però amb lloguer social, de manera que els afectats entregaven les claus però es podien quedar a l'habitatge pagant un lloguer adaptat a la seva situació socioeconòmica. O bé, es tractava de persones que estaven de lloguer i que no podien afrontar el pagament de la quantitat que se'ls requeria. En aquests casos, el consistori va aconseguir que els condonessin el deute pendent i que els reubiquessin en un altre habitatge, propietat del mateix banc.

Borsa Municipal d’Habitatge 
Fa quatre anys, el consistori arbucienc va posar en marxa una campanya de captació d’habitatges buits per tal de poder oferir a col·lectius vulnerables com joves, famílies i persones grans un habitatge digne i a un preu assequible. La campanya consisteix en què qualsevol propietari d’un pis a Arbúcies, el pugui cedir a la Borsa Municipal d’Habitatge. 

Des que es va posar en funcionament,  l’Ajuntament disposa de nou habitatges que s’han cedit a joves i dos per a famílies. Per altra banda, la passada tardor, el consistori va firmar un conveni de col·laboració amb la fundació Resilis per tal de cedir habitatges a joves i a persones amb un nivell econòmic baix i s’està treballant perquè aquesta borsa també arribi a persones grans amb problemes de mobilitat i de salut per tal de facilitar-los un domicili accessible.
 

Durant el mes de març es va fer l'entrega de claus d'un pis de la borsa d'habitatge a un altre jove del municipi. Concretament, aquest pis va ser dels primers a formar part de la borsa municipal l'any 2021. Un cop transcorreguts tres anys, aquest pis s'ha tornat a oferir perquè altres joves puguin beneficiar-se dels avantatges d'aquest servei que ofereix l'Ajuntament.

La borsa d'habitatge jove està formada per sis pisos i es va crear a mitjans del 2021 amb els tres primers habitatges. Des de llavors, la borsa s'ha duplicat i l'Ajuntament ja disposa de sis pisos per tal de facilitar el procés d'emancipació als joves del municipi.

Aprofitem per recordar que tots aquells propietaris d'habitatges buits a Arbúcies, els poden posar a disposició del Consistori perquè aquest pugui oferir a joves, famílies o gent gran aquests pisos a un preu assequible. Per contra, l'Ajuntament gestionarà tots els tràmits al llarg dels tres anys de contracte de cessió i vetllarà per al pagament del lloguer cada mes.

L'Ajuntament d’Arbúcies fa una crida per a la captació d’habitatges buits amb l’objectiu de destinar-los a oferir lloguer assequible per a col·lectius com els joves, famílies i persones grans del municipi. 

Fa tres anys, el consistori arbucienc va posar en marxa una campanya de captació d’habitatges buits per tal de poder oferir a col·lectius vulnerables com joves, famílies i persones grans un habitatge digne i a un preu assequible. La campanya consisteix en què qualsevol propietari d’un pis a Arbúcies, el pugui cedir a la Borsa d’Habitatge Municipal. 

Des que es va posar en funcionament,  l’Ajuntament ja disposa de nou habitatges que s’han cedit a joves i dos per a famílies. Per altra banda, aquesta tardor el consistori també ha firmat un conveni de col·laboració amb la fundació Resilis per tal de cedir habitatges a joves i a persones amb un nivell econòmic baix i s’està treballant perquè aquesta borsa també arribi a persones grans amb problemes de mobilitat i de salut per tal de facilitar-los un domicili accessible.

Es pot participar en aquesta campanya al llarg de tot l’any i els avantatges que ofereix són els següents: 

- Contracte de cessió durant tres anys, fins a un màxim de tres anys més renovables anualment.
-    Cobrament mensual garantit.
-    Retorn de l’habitatge en el mateix estat inicial.
-    Assegurances de multirisc i d’impagament gratuïtes.
-    Gestió administrativa gratuïta.
-    Seguiment periòdic per comprovar el bon ús de l’habitatge.

Qualsevol persona interessada, pot demanar més informació trucant al telèfon de l’Ajuntament (972 860 001) i bé enviant un correu electrònic a habitatge@ajarbucies.cat. 

L'Ajuntament d’Arbúcies ha desallotjat un habitatge amb sobreocupació i n'atura les obres il·legals que s’hi estaven realitzant. Es tracta de Can Samora, una casa que estava ocupada per a 23 persones de forma irregular. L'actuació coordinada entre la Policia Local, la Regidoria d'Habitatge, Urbanisme i Ciutadania ha permès regularitzar la situació de l'edifici  situat al barri del Castell. 

Després de detectar unes obres il·legals dins l'habitatge, tècnics municipals, regidors i Policia Local es van personar en el lloc del fets. La inspecció urbanística va permetre, a banda de constatar la realització de reformes sense la llicència d’obres corresponent, que s’estava produint una situació de sobreocupació i que estava causant molèsties als veïns de la zona. A més, s’incomplien diverses normatives.

Pel que fa a la sobreocupació, a la casa hi vivien 23 persones, mentre que a la cèdula d’habitabilitat permet que n’hi resideixin 5. 

Segons expliquen des del consistori, de manera àgil i coordinada, es van incoar dos expedients: Un de sancionador, per les obres sense llicència municipal, que pot suposar una multa coercitiva per la propietat d'entre 3.000 a 6.000 euros i un altre d’informatiu, a l'atenció del ministeri fiscal per presumptes irregularitats administratives relacionades amb un cas de presumpte tràfic de persones. La propietat ha estat informada en tot moment de les gestions fetes.

Fonts municipals assenyalen: Els controls s'aniran intensificat en diferents indrets per tal d'exigir a propietaris i llogaters que compleixin la llei". I conclouen: “En aquesta finca, la situació queda absolutament regularitzada i les molèsties als veïns, que provocaven problemes de convivència, han desaparegut”. 
 

Aquest mes de juny s’han atorgat dos pisos més a joves arbuciencs, de manera que la borsa d’habitatge jove municipal s’ha ampliat i ja disposa de sis pisos. 

El preu del lloguer d’aquests dos habitatges oscil·la entre els 230 i els 300 euros, ja que l’objectiu d’aquest projecte és garantir que els joves trobin facilitats per accedir a l’empancipació amb uns preus justos i assequibles.

Segons explica el regidor d’Habitatge, Jaume Salmeron, el compromís de l’equip de govern és que la borsa d’habitatge jove arribi als 20 pisos aquesta legislatura. En aquest sentit, Salmeron assenyala: “Seguim treballant per ajudar els nostres joves a emancipar-se  amb un habitatge digne i assequible”.

Cal recordar que l’any 2021 ja es van adjudicar els tres primers habitatges amb contractes  de tres anys per permetre la rotació de persones i arribar a més necessitats. El programa compta amb la col·laboració i suport de la Diputació de Girona dins els programes de reforma i condicionament d’habitatges per incloure’ls a les borses públiques.  

Així mateix, el programa inclou també el requisit de  promocionar empreses subministradores de proximitat i d’economia social com la cooperativa Som Energia.
 

Durant les properes setmanes, les àrees d’Habitatge i Joventut de l’Ajuntament publicaran una nova convocatòria per adjudicar dos nous immobles adreçats a joves que busquen el seu primer lloguer. 

Es tracta de dos habitatges inclosos en el programa municipal de lloguer d’emancipació. Un d’ells es troba a la travessia Vicens Bosch i consta de 2 habitacions i té un preu de 300 euros i un altre és al carrer del Vern, té 2 habitacions i el preu del lloguer és de 260 euros al mes. Aquest projecte pretén garantir que els joves trobin facilitats per accedir a l’habitatge amb uns preus justos i assequibles. 

Cal recordar que l’any 2021 ja es van adjudicar els tres primers habitatges amb contractes  de tres anys per permetre la rotació de persones i arribar a més necessitats. El programa compta amb la col·laboració i suport de la Diputació de Girona dins els programes de reforma i condicionament d’habitatges per incloure’ls a les borses públiques. “Acabem el mandat gestionant cinc habitatges adreçats a joves, complint, així, el compromís de crear una borsa que mai havia existit al nostre poble. 

Seguim treballant per disposar de més recursos i fer créixer aquest projecte”, afirma la regidora de Joventut, Judit Prat. Tanmateix, el programa inclou també el requisit de  promocionar empreses subministradores de proximitat i d’economia social com la cooperativa Som Energia. “Treballem en l’àmbit dels drets i els valors afegits per dotar la borsa de més qualitat en el servei i les prestacions”, assenyala el regidor d’Habitatge, Jaume Salmeron. 
 

La sala de plens de l’Ajuntament va acollir l’acte de signatura i d’entrega de claus dels tres primers habitatges d’emancipació jove. Un acte que va comptar amb la presència de l’alcalde d’Arbúcies, Pere Garriga, el regidor d’Habitatge, Jaume Salmeron i de la regidora de Joventut, Judit Prat. 

Al mes d’agost passat es van posar a concurs aquests tres primers habitatges de lloguer, que ara s’han adjudicat a joves del municipi. Les condicions econòmiques dels lloguers d’aquests pisos van entre  els 220 i  300 euros com a màxim.  “Aquests preus seran sempre els mateixos en futures convocatòries. El primer objectiu és garantir l’accés a lloguer del jovent d’Arbúcies”, assegura Salmeron.

“Amb la signatura dels primers contractes, es posa fi a un procediment històric, perquè és la  primera vegada que Arbúcies disposa d’una borsa d’habitatges perquè els joves puguin accedir a la seva primera casa”, afegeix Salmeron. En aquest sentit, des de la Regidoria d’Habitatge s’està treballant per adquirir nous pisos que actualment es troben buits per tal d’oferir-los als joves d’entre 18 i 30 anys. Per la seva banda, la regidora de Joventut ha explicat que s’està treballant per obrir noves convocatòries per tal d’oferir més pisos perquè el jovent d’Arbúcies pugui accedir al seu primer habitatge d’una manera digna.   
 

El consistori arbucienc publicarà en els propers dies la primera convocatòria d’habitatge jove d’emancipació. Es tracta d’un concurs adreçat a joves entre 18 i 30 anys que busquen un primer contracte de lloguer en condicions assequibles.

Els tres primers habitatges ofereixen lloguers d’entre  220€ i  300 € com a màxim.  Aquests preus seran sempre els mateixos en futures convocatòries. El primer objectiu és garantir l’accés a lloguer del jovent d’Arbúcies.

L’Ajuntament d’Arbúcies va elaborar l’any 2020 un estudi i cens d’habitatges buits al municipi. Fruit d’aquest treball, han arribat els primers acords amb propietaris per cedir habitatges a la borsa municipal. El segon objectiu és posar a disposició de la ciutadania vivendes que , en aquest moment, estan desocupades.
Per primer cop, des de la recuperació dels ajuntaments democràtics, Arbúcies fa polítiques d’habitatge per a joves. Un dels mandats del pla local de joventut era accedir a l’habitatge. Hi estem donant resposta i continuarem treballant per oferir més vivendes, explica la regidora de Joventut, Judit Prat.

Les àrees municipals de Joventut i Habitatge estan treballant de manera conjunta i coordinada en la construcció d’aquest projecte. L’ajuntament ja ha captat dos habitatges més, en fase de reforma, que també s’afegiran a la borsa en poc temps.

Les bases reguladores de la borsa ja van ser aprovades en el ple municipal del passat 19 de juliol i suposen un marc de funcionament per futures convocatòries, i de gestió dels projectes d’impuls a les polítiques d’habitatge arbucienques.

En el context actual, és encara més necessari garantir drets fonamentals. Un d’ells és l’accés a l’habitatge. Intentem, sempre, donar resposta a les necessitats de la ciutadania. I com més crua és la crisi econòmica i social, més imprescindible és posar les persones al centre de les actuacions públiques, comenta el regidor d’Habitatge Jaume Salmeron.

En els propers mesos, Arbúcies començarà treballar en una Borsa de lloguer assequible adreçada a combatre la vulnerabilitat i facilitar l’accés al lloguer de famílies i persones amb dificultats econòmiques.

El govern d’Arbúcies está estructurant una borsa d’habitatge social per disposar de inmobles que actualment es troben en situación anòmalaamb un període de desocupació superior als dos anys.

L’objectiu principal del projecte és dotar Arbúcies d’un nombre important de vivendes de lloguer adreçades, principalmente, a joves que busquen el seu primer habitatge, gent gran amb problemas de mobilitat i famílies que necessiten accés a un lloguer assequible.

En una primera fase, les àrees d’Habitatge, Atenció a les persones i Joventut de l’ajuntament están elaborant un cens d’habitatges buits en col.laboració amb Contorns, empresa d’arquitectura vinculada a projectes d'Economia social amb el suport econòmic de la Diputació de Girona. 


Sancions de fins a 12.000 euros

Paral·lelament, el darrer ple municipal va aprovar dues ordenances reguladores d’expedients administratius per detectar habitatges en situació anòmala i requerir a la propietat per tal que es posin a disposició de l’ajuntament per promoure el lloguer. La mesura afectarà a grans propietaris, a partir de vuit habitatges,

Sobretot grans tenedors com Fons d’inversió o entintas financeres. En cas de no atendre els requerimentsmunicipals, es preveuen sancions d’entre 3.000€ a 12.000€.

Pel regidor d’habitatge de l'Ajuntament d’Arbúcies Jaume Salmerón: "La nostra voluntat no és sancionadora, l’objectiu principal és disposar d'habitatges per facilitar-ne l'accés a diferents col•lectius que ara veuen vulnerat un dret fonamental”.

Les tres àrees de gestió municipal estan elaborant també les bases d’accés a la borsa d'habitatge social. Els criteris de publicitat, objectivitat i lliure concurrència garantirà la igualtat d’oportunitats i l’accés universal a la borsa.
La participació de la regidoria de Joventut en el projecte és fonamental. El pla local de Joventut, aprovat recentment, marca unes línies de treball estratègiques pel què fa a Habitage.

“Per primer cop , des de la recuperació dels ajuntaments democràtics, tindrem unes polítiques públiques dirigides a donar eines al nostre jovent en l’àmbit de la vivienda. Iniciem així un seguit d’accions per donar compliment a les necessitats que el jovent arbucienc ha plasmat en el pla local". Explica la regidora de Joventut Judit Prat.

En aquest moment, ja s’han obert els primers contactes amb grans propietaris i es preveu acabar l’any 2021 amb un borsa de 15 habitatges socials.

L'Ajuntament d'Arbúcies ofereix un nou servei d'assessorament i tramitació per l'ajornament de préstecs hipotecaris, personals i targetes de crèdit, en compliment dels Reial Decrets 8 i 11/2020 de mesures extraordinàries i urgents. L'atenció serà telefònica i amb cita prèvia (cal demanar hora trucant al 972 860 001).


Per altra banda, l'Agència de l'Habitatge de la Generalitat de Catalunya ha obert la convocatòria de diverses línies de subvencions econòmiques per a l'ajuda del pagament del lloguer per a sectors de població en risc d'exclusió social, per a persones de 65 anys o més i per a contribuir a minimitzar l'impacte econòmic i social del COVID-19.


Subvencions per al pagament de lloguer

Es tracta de subvencions per al pagament del lloguer, en règim de concurrència competitiva, per facilitar l'accés i la permanència en un habitatge en règim de lloguer a sectors de població en risc d'exclusió social (dirigida a persones que siguin titulars d'un contracte de lloguer que constitueixi el seu domicili habitual i permanent al territori de Catalunya i compleixin els requisits de la convocatòria).

El Termini de presentació de sol·licituds finalitza el 3 de juliol.

Per a mes informació:
http://web.gencat.cat/ca/tramits/tramits-temes/20246_Subvencions-per-al-pagament-del-lloguer



Subvencions per al pagament del lloguer per a persones grans

Es tracta de subvencions per al pagament del lloguer, en règim de concurrència competitiva, per facilitar l'accés i la permanència en un habitatge en règim de lloguer a persones de 65 anys o més en risc d’exclusió social (dirigida a les persones que siguin titulars d'un contracte de lloguer que constitueixi el seu domicili habitual i permanent al territori de Catalunya, que, a l’any natural de la convocatòria, tinguin 65 anys o més).

El Termini de presentació de sol·licituds finalitza el 3 de juliol.

Per a mes informació:
http://web.gencat.cat/ca/tramits/tramits-temes/22020_Subvencions-lloguer-gent-gran



Ajuts al lloguer per a contribuir a minimitzar l’impacte econòmic i social del COVID-19

Es tracta d'ajuts per resoldre els problemes transitoris de pagament parcial o total del lloguer a causa de l’impacte econòmic i social del COVID-19 ( dirigida a les persones arrendatàries d’habitatge habitual que s’han vist afectades per l’impacte econòmic i social del COVID-19).

El Termini de presentació de sol·licituds finalitza el 30 de setembre.

Per a mes informació:
http://web.gencat.cat/ca/tramits/tramits-temes/22066_Ajuts_lloguer_Covid




S'atendran les peticions d'assessorament de l'ajornament de préstecs i per facilitar l'accés a les subvencions per via telefònica, donant compliment de les mesures sanitàries en prevenció de la COVID-19. Es podrà concertar cita de dilluns a divendres, de 9 a 1 del migdia, trucant al 972 860 001.